如今随着人们生活水平的提升，房子已经成了很多人的置业首选。但是房子毕竟是要住人的，所以安全性就十分的重要，因此房屋安全鉴定这些年就从一个专业的名词，变成很多业主都熟悉的一个市场业务。但是房屋鉴定里面其实有很多规则和门道，业主们并不了解。例如它的等级怎么划分?结论又怎么定?下面就针对这两点给大家做一个相关的介绍。
 
一、房屋安全鉴定等级划分
从房屋的地基基础、主体承重结构、围护结构的危险程度，结合环境影响以及发展趋势，经房屋安全鉴定和评估，可将房屋安全评定为A、B、C、D四个等级。
 
A级：房屋结构承载力能满足正常使用要求，无危险点，房屋结构安全。
 
B级：房屋结构承载力基本能满足正常使用要求，个别结构构件处于危险状态，但不影响主体结构，基本满足正常使用要求。
 
C级：房屋部分承重结构承载力不能满足正常使用要求，局部出现险情，构成局部危房，一般需要加固或局部改造。
 
D级：房屋承重结构承载力已不能满足正常使用要求，房屋整体出现险情，构成整幢危房，一般应整体拆除。
 
房屋安全鉴定是一项全方位的技术工作，对房屋进行全面的安全鉴定能够保证房屋更加合理，使用更加安全，从而保障房使用过程中的安全性，随着房屋安全鉴定的需求越来越高，选专业的房屋鉴定机构很重要。

 
二、房屋安全鉴定结论怎么定
1. 鉴定依据
房屋损坏纠纷的鉴定就没有一个现成的鉴定标准和依据，这是由于房屋损坏的原因千差万别，情况复杂多变，很多时候还缺乏损坏过程实际情况的记录和数据。所以只能靠鉴定技术人员根据已经掌握的理论、技术、经验、损坏现状的检测数据和相关人员对房屋损坏情况的介绍，寻找鉴定依据，进行房屋鉴定。
 
房屋损坏纠纷鉴定的依据分为实际依据和理论依据：
2.实际依据
 
房屋损坏纠纷鉴定的实际依据可根据房屋的损坏过程分成三个阶段。
 
1)房屋损坏前状况的检测数据和记录(笔录、绘图、照相、摄像)。
 
2)房屋损坏过程中损坏情况的跟踪检测数据和纪录。
 
3)房屋损坏后损坏现状及模拟损坏全过程的检测数据和纪录。
 
3.理论依据
 
房屋损坏纠纷鉴定的理论依据主要为有关的教科书和参考书、获奖的论文、计算和论证结果，以及特定条件下公认的鉴定实例。