受检房屋位于安徽省宿州市建于2008年,为一栋两层底框结构房屋,建筑面积约494.0m2,目前作为住宅使用。据业主介绍,该房屋北侧国道改扩建,地基开挖、机械震动等原因造成该房屋梁、墙体开裂,且裂缝逐渐加剧。
为了解该房屋梁、墙体裂缝情况,对该房屋墙体裂缝,基础不均匀沉降及安全性进行检测。
一、具体工作内容如下:
(1)结构体系与结构布置检查
(2)建筑损伤检查
(3)地基基础不均匀沉降测量
(4)建筑安全性评定
二、处理建议
鉴于房屋今后的使用安全性和适用性考虑,结合房屋评级结果、各构件及子单元的适修性和保留价值,提出以下建议:
(1)建议对承重构件开裂处进行灌胶处理,并采用钢丝网砂浆加固法进行加固。
(2)非承重墙墙体出现的多处裂缝及贯穿裂缝,对于宽度小于1.5mm的裂缝可以采用压力注浆法进行修补;二楼贯穿填充墙体建议拆除重建。
(3)建议对启闭有问题的门窗进行更换,以保证房屋后续正常使用。
(4)建议对该房屋地基基础进行加固。
三、结论
安全鉴定结论:结构安全性可评定为C级。
本报告仅对结构安全使用性能做出鉴定,其他方面由相关单位处理。
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