房屋位于上海市金山区,为一栋两层钢筋混凝土框架结构房屋。为了解当前房屋的质量状况,对该房屋进行质量检测。
一、检测的主要内容包括:
(1)房屋建筑、结构概况调查;
(2)房屋使用情况调查;
(3)房屋建筑、结构平面布置图复核;
(4)房屋损伤情况调查;
(5)房屋主体结构材料强度检测;
(6)房屋变形情况检测;
(7)检测鉴定结论及处理建议。
二、结论
通过对房屋的检测,得出以下几点结论:
(1)该房屋自2005年建成后未发生火灾、使用功能改变和使用荷载过大等情况。
(2)现场对受检房屋主体结构及结构构件进行了外观损伤检测,经检测,存在的损伤主要为墙面粉刷层龟裂、渗水空鼓、开裂脱落,部分墙体混凝土破损,各受检房屋的主体结构基本完好,各结构构件及接节点完好。
(3)经检测,受检房屋的混凝土构件的强度等级可推定为C25,与设计图纸相符。
(4)根据现场测量结果表明,该受检房屋局部最大相对倾斜率为2.68‰,最大倾斜率为向西2.96‰,均小于相关规范限值。
综上所述,房屋可满足正常使用要求。
三、建议
(1)建议对各房屋现有的损伤进行修复。
(2)建议在后续使用过程中对受检房屋进行定期外观质量及变形监测。若发现原结构使用过程中有异常情况并存在安全隐患时,应及时采取有效处理措施。
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