本次受检房屋分别为浙江省诸暨市某大厦1#楼和2#楼。建筑总面积为13402.84m2,本次受检区域为该房屋的一层、二层、四层、五层和六层。为了解受检区域结构安全状况,对受检区域进行安全状况检测,确定该房屋的安全状况,为后续使用提供技术依据。
一、检测内容如下:
(1)房屋完损状况检测
采用文字、图纸、照片或录像等方法,记录房屋结构、装修、设备、非结构构件和建筑附属物的损坏部位、范围和程度,确定房屋完损等级。
(2)房屋变形检测
现场对房屋的变形情况进行测量,检测房屋实际变形是否满足规范要求。
(3)完损等级评定
根据国家相关规范和标准,对现场采集的数据进行分析,并对该房屋进行鉴定评级。
二、结论
通过现场检查与检测,得出以下结论:
(1)本次受检房屋位于浙江省诸暨市,总受检面积约为13435.59m2,该批房屋竣工时间为2018年8月。
(2)测量结果表明,受检房屋最大倾斜率和最大相对高差均在相关规范限值范围内。
(3)现场检测结果表明,抽检区域房屋梁、柱、板等承重构件无明显损伤,梁、柱、板节点处完好,墙体平整,原有建筑窗均基本完好且开关灵活;钢结构插层构件、节点和楼板均基本完好,与主体结构连接基本完好。根据《房屋完损等级评定标准(试行)》(城住字(84)第678号),受检区域结构部分可评定为完好。
(4)综合检测结果,在不改变现有房屋设计使用功能的情况下,该受检房屋的主体结构基本满足正常使用要求,可安全正常使用。
三、建议
(1)装修施工过程中避免出现严重堆载,后续使用过程中荷载不得超过荷载设计值。
(2)建议在后续使用过程中对受检房屋进行定期维护及保养,若发现原结构使用过程中有异常情况并存在异常情况并存在安全隐患时,应及时采取有效处理措施。
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