房屋质量检测包括房屋完损状况检测、房屋安全检测、房屋损坏趋势检测、房屋结构和功能改变检测、房屋抗震能力检测、房屋质量综合检测和房屋其他类型检测等内容。

　　检测参数

　　房屋完损检测：通过检查房屋的结构、装修、设备、非结构构件和建筑附属物的完损状况，确定房屋完损等级;

　　房屋安全检测：调查房屋现状，调查房屋今后使用要求，测量承重结构或构件的裂缝、位移、变形或腐蚀、老化等其他损伤，结构材料的力学性能，荷载，承载力验算，工程地质情况，结构分析验算;

　　房屋损坏趋势检测：房屋完损状况检测，损坏趋势的监测(沉降、水平位移、倾斜);

　　房屋结构和功能改变检测：分析房屋结构和使用功能改变方案及技术要求，构件材料力学性能检测，承载力验算，抗震鉴定;

　　房屋抗震能力检测：检测房屋结构的现状，调查房屋的改造方案和未来使用情况，对抗震性能进行评定;

　　房屋质量综合检测：建筑与结构概况，房屋历史沿革和使用维修改造情况，建筑物以后的使用要求、建筑结构改造情况，房屋使用荷载的调查分析，房屋建筑结构图纸的复核与测绘，房屋倾斜与不均匀沉降测量，房屋损伤状况是检测及其原因分析，房屋结构材料力学性能的检测，房屋结构计算分析，结构安全性评定;

　　房屋其他类型检测：调查受损构件的材料组成、受损构件的化学成分受损范围受损程度截面削弱情况等，结构承载力验算;检查受损构件的材料组成、分析变形或裂缝、微观测试分析、结构承载力验算;火灾的范围和规模、受损构件的温度分布情况和损坏程度及范围、受损构件和未受损构件对比检测、微观测试、结构承载力验算;氯离子和硫酸盐含量及其侵入深度检测、碱骨料活性检测、碱含量检测、氧化镁骨料对混凝土构件影响的检测。

　　检测设备

　　水准仪、钢直尺、激光测距仪、全站仪、钢卷尺、钢筋探测仪、游标卡尺、混凝土回弹仪、砖回弹仪、贯入式砂浆强度检测仪、里氏硬度计、超声波探伤仪、X射线探伤仪、高强螺栓轴力扭矩复合智能检测仪、电磁轭探伤仪、碳化深度测试仪等