房屋安全评估包括建筑结构基本情况的调查与复核、沉降变形测量、裂缝损伤检测、材料性能检测、结构验算和分析、综合评估等内容。

　　检测内容

　　调查房屋现状：建筑的实际情况(建造年代、结构形式等)、使用情况、内外环境、目前存在的问题;

　　调查房屋今后使用要求：房屋目标使用期限、使用条件、内外环境作用;

　　建筑结构的基本情况及复核：现场结构布置复核(测绘)和上部荷载情况调查;

　　变形测量：倾斜测量、相对高差测量;

　　损伤检查：承重结构或构件的裂缝、位移、变形或腐蚀、老化等测量;

　　材料力学性能检测：砖强度、砂浆强度、混凝土强度、钢材强度、木材强度;

　　结构验算和分析：根据房屋特点建立合理计算模型，按照现场检测的材料力学性能、结构情况和作用荷载，根据现行规范堆放物结构进行验算。

　　检测设备

　　水准仪、钢直尺、激光测距仪、全站仪、钢卷尺、钢筋探测仪、游标卡尺、混凝土回弹仪、砖回弹仪、贯入式砂浆强度检测仪、里氏硬度计、碳化深度测试仪等