受检房屋位于江阴市，为一幢二层砌体结构房屋，建造于20世纪90年代末。为了解房屋的安全性，对该房屋进行安全性检测并出具检测报告。

　　一、检测内容

　　(1)建筑的使用情况调查

　　通过对现场的实地考察及向委托方了解、调查建筑的使用功能及使用情况，了解是否有改变结构以及用途变更等情况，了解房屋的修缮历史等。

　　(2)建筑结构平面测绘

　　现场采用激光测距仪和钢卷尺等对房屋的轴线尺寸、墙体的分布、门窗位置等建筑结构布置情况进行现场检测。

　　(3)房屋不均匀沉降和房屋整体侧向位移检测

　　现场采用DSZ2水准仪对房屋不均匀沉降进行检测，检测房屋是否有不均匀沉降。采用RTS112SR5L全站仪对房屋整体进行倾斜检测，检测其倾斜率是否满足规范要求。

　　(4)房屋完损状况检测

　　检查结构是否有裂缝、变形以及局部损伤情况，用文字、照片等形式进行记录与分析。

　　(5)房屋结构材料强度检测

　　对受检房屋承重构件强度、砌筑砂浆强度及楼板混凝土强度进行检测。

　　二、检测建议

　　(1)对建筑物应每年定期进行检查、维修，发现问题及时处理;

　　(2)未经有关技术部门同意，业主不得自行变更使用功能和改变房屋结构受力体系。