本次检测房屋位于江苏省南京市玄武区，检测范围为该房屋的屋面桁架。为了解屋架当前的完损状况，对屋面桁架进行完损状况检测，并据此对屋面桁架进行评级。

　　一、检测内容如下：

　　(1)房屋完损状况检测

　　采用文字、图纸、照片或录像等方法，记录房屋结构、装修、设备、非结构构件和建筑附属物的损坏部位、范围和程度，确定房屋完损等级。

　　(2)房屋变形检测

　　现场采用全站仪对屋架进行挠度检测，检测桁架的变形是否满足规范要求。

　　(3)住房安全性等级评定。

　　在现场检测的基础上，对屋面桁架损坏情况进行综合评定，并按照《房屋完损等级评定标准(试行)》(城住字(84)第678号)中的评定方法对屋架损伤情况进行评定。

　　二、结论建议

　　(1)对锈蚀杆件进行除锈并重新涂刷防腐漆，至少三层且每层厚度不低于1.5mm。

　　(2)在修复后使用过程中若发现原结构有异常情况时，应及时停止使用并采取有效处理措施。