1、建筑概况及调查

　　受检房屋位于上海市杨浦区，为一幢两栋二层钢筋混凝土框架结构房屋，属某住宅小区⑧、⑨两栋楼的裙房;总建筑面积约为4640.0㎡。檐口高度约为8.40m，屋面为平屋面，建造竣工于2000年。受检房屋自建成以来未曾发生火灾、使用荷载过大等情况。建筑使用功能拟装修前后不做改变，均作商场使用。目前该房屋处于填充墙、门窗以及装修面层拆除施工状态，为了解受检房屋上部结构的安全性，现对受检房屋上部结构的安全性进行检测。

　　2、建筑结构尺寸复核

　　该房屋建筑、结构竣工图纸基本齐全，根据委托方提供的房屋建筑、结构竣工图纸，对房屋建筑结构情况进行了检测与复核，主要包括轴网尺寸、层高、结构布置及结构构件截面尺寸等情况的全面检测与复核。

　　2.1主要轴线尺寸的检测与复核

　　采用LeicaD2激光测距仪和5M钢卷尺对主要轴线间距进行检测与复核。

　　注：实测值包含饰面层及施工误差等。

　　现场复核结果表明，房屋主要轴线尺寸与建筑结构竣工图纸基本相符。

　　2.2结构层高的检测与复核

　　采用LeicaD2激光测距仪和5M钢卷尺对房屋层高等进行检测复核。

　　注：层高包含板厚(板厚取设计值)，实测值包含饰面层及施工误差。

　　现场复核结果表明，层高实测值与建筑竣工图纸基本相符。

　　2.3主要结构构件截面尺寸的检测与复核

　　采用5M钢卷尺对梁、柱的截面尺寸进行测量，并与原设计图纸进行比较复核，梁宽因现场条件限制未能检测。

　　注：梁高尺寸包含板厚(板厚取设计值)，实测值包含饰面层及施工误差。

　　现场复核结果表明，房屋主要结构构件截面尺寸与结构竣工图纸基本相符。

　　2.4主要钢筋混凝土构件配筋的调查

　　采用SW-180T钢筋探测仪和数显游标卡尺对主要混凝土构件的箍筋间距和保护层厚度进行调查，由于现场条件限制，本次检测对部分区域构件进行测量。

　　注：保护层实测值包含饰面层及施工误差。

　　由检测结果可知，梁、柱主筋根数及箍筋间距与结构竣工图纸基本相符。

　　3、房屋倾斜变形检测

　　为明确房屋目前实际倾斜情况，现场采用全站仪对受检房屋进行倾斜检测。

　　测量结果表明，受检房屋所测点位zui大倾斜率为东南方向3.51‰，各测点倾斜率均小于《地基基础设计规范》(DGJ08-11-2010)中规定的房屋整体倾斜限值4.0‰(测量结果包含施工误差)。

　　4、住房损伤情况检测

　　我站工作人员在现场对房屋结构及装饰装修的完损情况进行了检测，住房主要存在以下损伤：

　　受检房屋主体结构基本完好，混凝土构件浇筑质量基本完好;混凝土梁、柱、板节点均基本完好;未发现由地基基础不均匀沉降引起的结构裂缝及损伤。